Montpellier, Béziers, Sète, Agde, Pézenas… faut-il vérifier commune par commune si votre maison est située dans une zone concernée par les termites ?
Dans l’Hérault, la réponse est plus simple : le département a été déclaré totalement termité par arrêté préfectoral du 20 juin 2001.
Le risque termites concerne donc l’ensemble du département.
Cela ne veut pas dire que chaque habitation héraultaise abrite des termites, mais que les propriétaires doivent connaître le risque et savoir reconnaître les situations nécessitant un contrôle.
Toutes les communes de l’Hérault sont-elles concernées ?
Oui, au regard de l’arrêté préfectoral.
La préfecture de l’Hérault indique que le département a été déclaré totalement termité.
Montpellier, Béziers, Agde, Sète, Frontignan, Lunel, Pézenas et les communes de l’arrière-pays sont donc toutes situées dans le département couvert par ce classement.
C’est un point particulièrement intéressant à connaître lorsqu’on possède une maison avec une charpente, des planchers ou d’autres éléments en bois.
Pourquoi les termites sont-ils difficiles à repérer ?
Les termites peuvent rester très discrets.
Contrairement à ce que beaucoup de propriétaires imaginent, il n’est pas nécessaire de voir une multitude d’insectes circuler dans la maison pour qu’une attaque existe.
Ils peuvent progresser à l’abri de la lumière et dégrader le bois de l’intérieur.
C’est pourquoi certains dégâts sont découverts lors de travaux, d’une vente immobilière ou après l’apparition d’indices inhabituels.
Quels signes peuvent faire penser aux termites ?
Plusieurs anomalies méritent une vérification :
- bois présentant des galeries internes ;
- éléments devenus anormalement fragiles ;
- dégradations découvertes derrière un revêtement ;
- cordonnets ou cheminements suspects ;
- présence d’insectes ailés ou d’ailes ;
- dégâts inexpliqués sur des éléments contenant de la cellulose.
Attention : ces indices ne suffisent pas toujours à identifier des termites avec certitude.
D’autres insectes peuvent également s’attaquer au bois.
Termites et vente immobilière : quelles obligations ?
La réglementation française prévoit un état relatif à la présence de termites pour la vente de certains biens situés dans les zones déclarées infestées ou susceptibles de l’être à court terme par arrêté préfectoral.
Le diagnostic doit être réalisé par un diagnostiqueur répondant aux critères de certification prévus.
Dans l’Hérault, la préfecture rappelle qu’en cas de vente de tout ou partie d’un immeuble bâti, l’état relatif à la présence de termites est joint au dossier de diagnostic technique.
Comment protéger sa maison contre les termites ?
La prévention commence par une surveillance du bâtiment.
Il est notamment utile de rester attentif aux éléments en bois, aux zones peu accessibles et aux modifications inhabituelles de leur aspect.
Lors de travaux ou d’une rénovation, la découverte de bois dégradé ne doit pas être masquée avant d’en comprendre la cause.
De manière générale, éviter de laisser des situations favorisant durablement la dégradation du bâti et contrôler les éléments suspects permet d’intervenir plus tôt.
Pour les constructions et aménagements neufs dans l’Hérault, la préfecture précise également que des mesures relatives à la protection contre les termites s’appliquent.
Que faire si vous suspectez des termites ?
La première erreur serait de commencer à remplacer ou masquer les éléments touchés sans déterminer l’étendue du problème.
Une infestation ne se limite pas nécessairement à la pièce de bois sur laquelle les premiers dégâts ont été observés.
Il faut donc examiner le bâtiment afin de comprendre la situation avant de choisir le traitement.
Traitement des termites dans l’Hérault
TBPH intervient dans l’Hérault pour la détection et le traitement des problèmes affectant les bois des habitations.
Que votre maison se trouve à Montpellier, Béziers, Sète, Agde ou ailleurs dans le département, la présence d’indices suspects mérite une vérification.
Vous pensez avoir découvert des termites ? Contactez TBPH pour faire contrôler votre habitation et mettre en place un traitement adapté.